Lokalizacja
Inwestycja zlokalizowana jest u zbiegu ulic Ptasiej i Proletariackiej w Łodzi . Nieruchomość opisana jest w KW LD1M /00035721/2 ( działka nr 103/1;104/1;105/1, obręb P-29 ) o pow. 3191 m2
W sąsiedztwie park im. J Poniatowskiego , Gimnazjum , Liceum.
Opis Budynku.
Obiekt zaprojektowano jako 2- klatkowy , 5-cio kondygnacyjny, z parkingiem podziemnym mającym wjazd od ul. Ptasiej. Mieszkania znajdują się na kondygnacjach od 1 do 5 . Komunikacje pionową stanowią klatki schodowe i windy od poziomu parkingu podziemnego do ostatniej kondygnacji mieszkalnej.
Łączna pow. obiektu wynosi 5602,3 m2
w tym pow. mieszkań 4468,8 m2
parking podziemny 1099,3 m2
garaże 34,2 m2
liczba mieszkań 74 szt
liczba miejsc postojowych i garaży 74 szt + 3 szt miejsc postojowych dla motocykli.
Konstrukcje poniżej poziomu terenu stanowi układ monolityczny , ściana-płyta-słup. Kondygnacje mieszkalne - ściany murowane.
ściany osłonowe murowane , ocieplone styropianem gr. z zewnętrzną strukturalną wyprawą klasy BAUMIT. Elementy komunikacji pionowej - żelbetowe monolityczne.
ścianki działowe murowane.
Stropy gęstożebrowe firmy "RECTOR"
Standard wykończenia.
Mieszkania
podłogi - wylewka ( również na loggiach , balkonach i tarasach )
tynki ścian i sufitów - gipsowe
okna - PCV
parapety - aglomarmur
drzwi do mieszkań - metalowe antywłamaniowe
Nie montuje się - drzwi wewnętrznych, urządzeń sanitarnych z bateriami , kuchni , zlewozmywaków
Instalacja wewnętrzna co - wykonana w pełni z grzejnikami typu Purmo ( w łazienkach drabinkowe ) wraz z opomiarowaniem.
Instalacje wod-kan - w zakresie wyjść z szachtów ( z wodomierzami )
Instalacja elektryczna - z gniazdami i wyłącznikami.
UWAGA - budynek nie będzie podłączony do sieci gazowej.
Mieszkania zlokalizowane na parterze , zaopatrzone w rolety od strony ulic, oraz szyby antywłamaniowe od strony patio.
Budynek przyłączony będzie do .
- sieci CO - Łódzki Zespól Elektrociepłowni.
- sieci energetycznej - ŁZE
- sieci wod-kan ŁZWiK
- telefonicznej ( internet - TP. SA
- telewizji kablowej ( internet )
Obiekt wyposażony będzie w instalację wewnętrzną umożliwiającą korzystanie z ww mediów.
Ponadto będzie posiadał system wentylacji grawitacyjnej oraz system domofonowy.
Parking podziemny zwentylowany za pomocą ukłądu wentylacji mechanicznej nie dostosowany do parkowania samochodów z instalacją na płynny gaz.
Drogi podjazdy z kostki betonowej. Na płycie stropowej parkingu oraz na części dachów urządzony będzie teren zielony.
Nieruchomość będzie ogrodzona.
