„Puławska 228” powstała na Mokotowie u zbiegu ulic Puławskiej i Niedźwiedziej niedaleko skrzyżowania z al. Wilanowską. To czteropiętrowy budynek wielorodzinny, zaprojektowany przez pracownię Estudio Lamela.

W budynku znajduje się 88 mieszkań o metrażach od 40 do 100m2 , 15 lokali usługowych na parterze, 92 komórki lokatorskie oraz 102 podziemne miejsca garażowe. Mieszkania wychodzące na zachód posiadają balkony. Mieszkania są wysokie i przestronne zaopatrzone w duże drewniane okna, pozwalające w pełni wykorzystać światło słoneczne.

Budynek posiada doskonałą lokalizację dzięki czemu jest znakomicie skomunikowny z miastem. Bezpośrednie sąsiedztwo Metra Wilanowska, licznych linii tramwajowych i autobusowych umożliwi szybkie i łatwe dotarcie do każdego punktu Warszawy. Otoczenie budynku charakteryzuje się rozmaitością obiektów użyteczności publicznej (szkoły, centra handlowe, placówki medyczne) a także sąsiedztwem terenów zielonych.